Vente
IMMEUBLE HYPER-CENTRE A SAISIR
Abbeville (80100), 80
422 000 €
Simuler mon prêt959 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Abbeville440 m²
Surface habitable
Description
IDÉAL MARCHAND DE BIENS ou INVESTISSEUR, cet immeuble, en hyper-centre No1, de 680m2 (dont 240m2 de sous sol), offre un RDC de 62m2 a transformer en hall + local commercial, puis 2 étages de plateaux de 190m2 chacun, a transformer en bureaux ou/et plusieurs appartements. DPE en cours. DISPONIBLE RENTRÉE 2027. Thomas CADIX: O6.76.6O.17.O5
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
440 m²
Année de construction
1952
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
DPE réalisé le23/07/2025 (valide jusqu'au 23/07/2035)
SIRET agence40870830300057
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces4 informations
- Sous-sol
- 238,51 m²
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- 62,43 m²
- 1er étage
- 188,34 m²
- 2ème ÉTAGE
- 188,34 m²
Le bien1 information
- Niveaux
- 4
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 23 juillet 2025
Informations financières
Honoraires d'agence22 000 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)15 lots
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Consommation : 137 kWh/m²/anÉmissions : 21 kgCO₂/m²/an
Localisation
Informations légales
Surface loi Carrez440 m²
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Simulateur de crédit immobilier
42 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %
Mensualité estimée
1 841 €/mois
Emprunt
379 800 €
Intérêts
172 443 €
Coût total
552 243 €
