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Maison à vendre à St laurent nouan, 160,77 m², 9 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Maison à rénover avec multiples dépendances

St laurent nouan (41220), 41

205 725 €

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1 280 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St laurent nouan

161 m²

Surface habitable

9

Pièces

5

Chambres

Description

Spécial investisseurs et amateurs de travaux ! Découvrez ce bien à rénover au fort potentiel, situé dans la commune de Saint Laurent Nouan. Un ensemble immobilier comprenant : - une maison à rénover avec une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une salle d'eau, des toilettes au rez-de-chaussée, puis à l'étage un palier, un bureau, deux chambres, des toilettes, - une cour pavée desservant cette maison et plusieurs dépendances, - une dépendance abritant une chaufferie, et une lingerie, - une grande pièce vitrée face à la maison, - accolée à cette pièce une seconde maison à rénover avec pièce de vie en bas et un étage comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, - à la suite se trouve un grand hangar avec partie cave et partie grenier. Un petit jardinet clos à l'arrière est accessible uniquement par ce grand garage. De multiples possibilités à exploiter !! A visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface terrain

660 m²

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le19/09/2026 (valide jusqu'au 19/09/2036)
Coût énergie annuel4010 — 5490 €/an
SIRET agence91383620100024

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces24 informations
Cuisine
5,38 m²
Entrée
3,33 m²
Salon/sejour
22 m²
Salon/sejour
15,47 m²
Degagement
1 m²
WC
0,93 m²
Salle d'eau
5,14 m²
Chaufferie
3,61 m²
Lingerie
5 m²
Bureau
25 m²
Pièce
19 m²
Garage - Atelier Hangar
183 m²
Palier
9,6 m²
Bureau
6,07 m²
Chambre
14,53 m²
Chambre
15,02 m²
WC
2 m²
Salle de bains
3,6 m²
Palier
4,25 m²
Chambre
12,51 m²
WC
1 m²
Chambre
12,13 m²
Chambre - Bureau
7,8 m²
Grenier
55,7 m²
Le bien2 informations
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Central, fioul
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 725 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 206 kWh/m²/anÉmissions : 45 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

20 573 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

897 €/mois

Emprunt

185 152 €

Intérêts

84 066 €

Coût total

269 218 €

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