



Maison bourgeoise secteur Paixhans
457 600 €
Simuler mon prêt1 931 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Le mans237 m²
Surface habitable
9
Pièces
7
Chambres
Description
Votre agence Fontaine immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise qui a conservé toute son authenticité et son cachet d'origine. Parquets anciens, cheminées, belles hauteurs sous plafond et éléments de caractère confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante. Offrant de très beaux volumes, elle se compose notamment d'un séjour avec cheminée, d'une grande salle à manger attenant à une cuisine et donnant sur la cour. Les 7 chambres ainsi que deux salles d'eau et une lingerie distribuées sur deux étages permettent d'accueillir une grande famille, ou de développer un projet professionnel. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour intérieure avec petites dépendances, atelier , garage, cave intérieure, d'un porche offrant un accès pratique et sécurisé, ainsi que d'un appartement indépendant nécéssitant des travaux mais parfait pour recevoir des proches, créer un espace locatif ou professionnel. Une belle maison bourgeoise pleine de charme, à personaliser pour un projet familial ou professionnel. A découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
207.5 m²
Surface terrain
220 m²
Année de construction
1890
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien4 informations
- Exposition
- Nord
- Niveaux
- 2
- Mitoyenneté
- 2 côtés
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, gaz
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 8 juillet 2026
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreFontaine ImmobilierVotre contact : Charlène StitouAdresse de l'agence : 33 avenue de Paderborn72000 Le MansItinéraire vers Fontaine Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 996 €/mois
Emprunt
411 840 €
Intérêts
186 991 €
Coût total
598 831 €









