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Maison à vendre à Sarlat la caneda, 275,9 m², 8 pièces – photo 1 sur 20
Vente

DEMEURE DE CARACTERE DOMINANT SARLAT avec dépendances et piscine

Sarlat la caneda (24200), 24

595 000 €

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645 000 €-7.8%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 645 000 € ; baisse du 27/10/2026.

2 157 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Sarlat la caneda

276 m²

Surface habitable

8

Pièces

5

Chambres

Description

DEMEURE DE CARACTÈRE DOMINANT SARLAT PÉRIGORD NOIR . Propriété de charme exclusive, dominant la cité médiévale de Sarlat, au cœur du Périgord Noir. Un emplacement rare, à moins de 10 minutes à pied du centre historique, dans un environnement privilégié. Cette demeure de caractère offre un superbe potentiel avec une longère authentique dotée de 5 chambres, une grange spacieuse et une ancienne étable idéale pour cave, garage ou rangement. Les dépendances et les volumes généreux permettent d’imaginer de nombreux projets : maison familiale, résidence secondaire ou activité touristique. Profitez d’une vue imprenable sur Sarlat, du charme de la pierre et des éléments anciens, dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Le tout à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la ville. Taxe Foncière 3792€ . Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien d’exception selon vos envies. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une propriété de prestige dans l’une des plus belles régions de France. Contactez ImoConseil Stéphane Gounet au 06 07 28 28 22 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2791 m²

Année de construction

1961

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
PiscineOui
Parking5 places
DPE réalisé le02/11/2025 (valide jusqu'au 02/11/2035)
SIRET agence45230925500050

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
3
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, gaz

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCavePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence45 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle3 792 €/an
Disponible le27/01/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 247 kWh/m²/anÉmissions : 39 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

59 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 595 €/mois

Emprunt

535 500 €

Intérêts

243 137 €

Coût total

778 637 €

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