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Maison à vendre à Pessac, 215 m², 8 pièces – photo 1 sur 5
Vente

PESSAC - Grande maison de caractère - 215m2 environ

Pessac (33600), 33

599 000 €

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2 786 €/m²

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215 m²

Surface habitable

8

Pièces

6

Chambres

Description

PESSAC - Découvrez cette belle maison de caractère d’environ 215 m2, au charme unique et à l’esprit hacienda. Cette propriété séduit par son architecture de caractère, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, sublimée par de magnifiques poutres apparentes et de nombreux éléments qui lui confèrent beaucoup de cachet. La maison offre un très bel espace de vie généreux et convivial, ainsi que six chambres et trois salles de bains, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’imaginer différents projets de vie. Son agencement et ses volumes offrent également un très beau potentiel d’évolution, avec notamment deux possibilités d’espaces indépendants, idéales pour un projet familial, une activité professionnelle, de la location ou pour recevoir en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin préservé des regards et sans vis-à-vis, véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que de la possibilité de stationner sur la parcelle. La maison bénéficie d’un environnement agréable et résidentiel, au calme, à deux pas du centre ville (10 minutes à pied) Une maison rare par son charme, son caractère et ses nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché de Pessac. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et de potentiel. Pour les visites, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Caractéristiques du bien

Surface terrain

528 m²

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le21/08/2026 (valide jusqu'au 21/08/2036)
Coût énergie annuel4270 — 5820 €/an
SIRET agence91313810300019

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence19 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 348 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 219 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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59 900 €
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25 ans
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Mensualité estimée

2 613 €/mois

Emprunt

539 100 €

Intérêts

244 771 €

Coût total

783 871 €

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