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Maison à vendre à Champigny sur marne, 138,64 m², 8 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Maison meuilière avec jardin Polangis

Champigny sur marne (94500), 94

738 400 €

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5 326 €/m²

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139 m²

Surface habitable

8

Pièces

3

Chambres

Description

Secteur Polangis, au calme, dans une rue refaite à neuf, proche des écoles et collèges. Maison en meulière de caractère édifiée sur une parcelle de 301 m2, offrant 195 m2 de surface au sol totale dont 138,64 m2 habitables, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour très lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, véranda, une chambre, salle de douche et WC. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, bureau, dressing, rangements, salle d'eau avec WC. Sous-sol total : nombreux rangements, espace buanderie, cave à vin et garage de 20 m2. Jardin arboré et fleuri. Beaucoup de cachet ! 01 42 83 46 03Agence immobilière à Joinville-Le-PontNotre agence immobilière existe depuis 1964, nous vous accompagnons avec sérieux dans chacun de vos projets immobiliers.Services immobiliers à Joinville-Le-Pont / Champigny Sur marne / Saint Maur des FossesQue vous vous positionniez côté acheteur, nous vous proposons un catalogue de biens immobiliers dans le Val-de-Marne principalement. Côté vendeur, nous vous accompagnons pour la réalisation de votre estimation immobilière à Joinville-Le-Pont, Champigny Sur marne et Saint Maur des FossesLocation immobilière : Nous vous proposons un large catalogue de biens immobiliers disponibles à la location visible sur notre site internet.Gestion locative dans l’EST PARISIEN et PARIS : Au cours de votre projet immobilier, s'il est nécessaire pour vous de faire appel à un service de gestion locative, notre agence immobilière se tient à votre service avec de nombreux avantages.Fondées avec la volonté de proposer des biens immobiliers de qualité, notre agence vous présente sur notre site des listings de vente et de location d'appartements, maisons et villas sur Joinville Le Pont, Saint Maur Des Fosses, Champigny sur marne et les communes voisines.N'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de notre site, par téléphone ou en vous rendant directement dans notre agence immobilière.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

301 m²

Année de construction

1930

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le27/01/2025 (valide jusqu'au 27/01/2035)
Coût énergie annuel3030 — 4160 €/an
SIRET agence41107091500011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces17 informations
Garage
20,54 m²
Sous sol
33,84 m²
Entrée
2,5 m²
Chambre
11,28 m²
Salle d\'eau
3,15 m²
Salon
11,66 m²
Salle à manger
9,92 m²
Cuisine
7,59 m²
Véranda
28,33 m²
Mezzanine
15,8 m²
Bureau
7,15 m²
Dressing
4,64 m²
Salle d\'eau
6,14 m²
Dégagement
3,03 m²
Chambre 2
12,03 m²
Rangement
2,27 m²
Chambre 3
11,73 m²
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 3 février 2025

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence28 400 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle2 725 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 258 kWh/m²/anÉmissions : 42 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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73 840 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 221 €/mois

Emprunt

664 560 €

Intérêts

301 735 €

Coût total

966 295 €

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