



Maison de 224 m2 avec beau potentiel Terrain de 1 334 m2
239 000 €
Simuler mon prêt1 067 €/m²
224 m²
Surface habitable
7
Pièces
5
Chambres
Description
En exclusivité - À Saint-Jean-Brévelay, à proximité du bourg et des écoles, découvrez cette maison individuelle construite en 2004 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 1 334 m2. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un garage complète l’ensemble et permet un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l’intérieur, cette maison développe 224 m2 habitables répartis sur 7 pièces et séduit par ses volumes généreux. Son salon cathédrale apporte une belle sensation d’espace et de luminosité, créant une pièce de vie agréable et conviviale. La maison dispose de 5 chambres, de 2 salles de bain, de 2 salles d’eau, ainsi que d’un studio intégré offrant différentes possibilités selon vos projets : logement indépendant, espace pour recevoir la famille, hébergement d’un proche ou activité complémentaire. Un autre atout de ce bien : il est possible d’envisager un accès indépendant, permettant d’accueillir une activité à domicile ou un espace professionnel distinct de la partie habitation. Des travaux de remise au goût du jour et d’amélioration seront à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Des travaux d’étanchéité sont notamment à envisager au niveau des menuiseries de toiture ainsi que différentes améliorations intérieures et extérieures. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes recherchant une grande surface habitable avec de nombreuses possibilités d’évolution sur le secteur de Saint-Jean-Brévelay. Assainissement collectif. À découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
224 m²
Surface terrain
1334 m²
Année de construction
2004
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces18 informations
- Cuisine - Cuisine équipée
- 17,8 m²
- Salon/sejour - Salon
- 39 m²
- Salon/sejour - Séjour / salle à manger
- 32,2 m²
- Entrée - Entrée
- 6 m²
- Salle de bains - Salle d'eau
- 3 m²
- Chambre - Chambre 1
- 14,3 m²
- Buanderie - Buanderie
- 10,1 m²
- Garage - Garage
- 27,1 m²
- Pièce à vivre - Extension
- 27,02 m²
- Chambre - Mezzanine extension (1er étage)
- 11,3 m²
- Salle d'eau - Salle d'eau
- 3,2 m²
- WC - WC
- 1,2 m²
- Salle d'eau - Salle d'eau
- 4,53 m²
- Salle d'eau - Salle d'eau
- 2,23 m²
- Chambre - Chambre 3
- 11,3 m²
- Cuisine - Cuisine
- 2,4 m²
- Chambre - Chambre 4
- 23,3 m²
- Chambre - Chambre 2
- 20,6 m²
Le bien4 informations
- Niveaux
- 2
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- À rénover
- Oui
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 8 février 2026
Équipements
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Vidéo
Localisation
Informations légales
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Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 043 €/mois
Emprunt
215 100 €
Intérêts
97 663 €
Coût total
312 763 €











