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Maison à vendre à St jean brevelay, 224 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison de 224 m2 avec beau potentiel Terrain de 1 334 m2

St jean brevelay (56660), 56

239 000 €

Simuler mon prêt

1 067 €/m²

224 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

En exclusivité - À Saint-Jean-Brévelay, à proximité du bourg et des écoles, découvrez cette maison individuelle construite en 2004 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 1 334 m2. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un garage complète l’ensemble et permet un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l’intérieur, cette maison développe 224 m2 habitables répartis sur 7 pièces et séduit par ses volumes généreux. Son salon cathédrale apporte une belle sensation d’espace et de luminosité, créant une pièce de vie agréable et conviviale. La maison dispose de 5 chambres, de 2 salles de bain, de 2 salles d’eau, ainsi que d’un studio intégré offrant différentes possibilités selon vos projets : logement indépendant, espace pour recevoir la famille, hébergement d’un proche ou activité complémentaire. Un autre atout de ce bien : il est possible d’envisager un accès indépendant, permettant d’accueillir une activité à domicile ou un espace professionnel distinct de la partie habitation. Des travaux de remise au goût du jour et d’amélioration seront à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Des travaux d’étanchéité sont notamment à envisager au niveau des menuiseries de toiture ainsi que différentes améliorations intérieures et extérieures. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes recherchant une grande surface habitable avec de nombreuses possibilités d’évolution sur le secteur de Saint-Jean-Brévelay. Assainissement collectif. À découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

224 m²

Surface terrain

1334 m²

Année de construction

2004

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le08/02/2026 (valide jusqu'au 08/02/2036)
Coût énergie annuel3620 — 4970 €/an
SIRET agence82406137800017

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces18 informations
Cuisine - Cuisine équipée
17,8 m²
Salon/sejour - Salon
39 m²
Salon/sejour - Séjour / salle à manger
32,2 m²
Entrée - Entrée
6 m²
Salle de bains - Salle d'eau
3 m²
Chambre - Chambre 1
14,3 m²
Buanderie - Buanderie
10,1 m²
Garage - Garage
27,1 m²
Pièce à vivre - Extension
27,02 m²
Chambre - Mezzanine extension (1er étage)
11,3 m²
Salle d'eau - Salle d'eau
3,2 m²
WC - WC
1,2 m²
Salle d'eau - Salle d'eau
4,53 m²
Salle d'eau - Salle d'eau
2,23 m²
Chambre - Chambre 3
11,3 m²
Cuisine - Cuisine
2,4 m²
Chambre - Chambre 4
23,3 m²
Chambre - Chambre 2
20,6 m²
Le bien4 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
À rénover
Oui
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 8 février 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 198 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez224 m²

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Simulateur de crédit immobilier

23 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 043 €/mois

Emprunt

215 100 €

Intérêts

97 663 €

Coût total

312 763 €

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