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Maison à vendre à L isle en dodon, 224 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Coup de cœur Maison de caractère 224 m2 Piscine Vue dégagée Calme absolu

L isle en dodon (31230), 31

280 000 €

Simuler mon prêt

1 250 €/m²

224 m²

Surface habitable

7

Pièces

4

Chambres

Description

À 10 min de L’Isle-en-Dodon, secteur Saint-Frajou / Saint-Laurent Vous cherchez une maison avec du cachet, du calme et de l’espace ? Cette propriété coche toutes les cases. Une maison prête à vivre (224 m2) 4 chambres + grande pièce de 60 m2 modulable Cuisine équipée avec poêle à bois Salon chaleureux avec insert + accès terrasse 2 salles de bain / eau Espaces annexes (atelier, buanderie…) Idéal famille, télétravail, résidence secondaire ou projet de vie au vert Un extérieur qui fait la différence Terrain arboré de 2000 m2 Piscine 10x5 au sel Terrasse bois couverte Vue campagne dégagée Environnement ultra calme en impasse Ici, aucun vis-à-vis, juste la nature Confort & équipements Pompe à chaleur + chauffage bois DPE : consommation énergétique en C (155 kW/m2/an) et GES en A (5 Kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2070 € et 2840 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2000 m²

Année de construction

1948

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le20/04/2026 (valide jusqu'au 20/04/2036)
Coût énergie annuel2070 — 2840 €/an
SIRET agence84145157800022

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces14 informations
Cuisine
22 m²
Entrée
11 m²
Salon/sejour
24 m²
Salle d'eau
4,22 m²
WC
1 m²
Dépendance
22 m²
Chambre - 1
20 m²
Palier
9 m²
Salle de bains
10,3 m²
WC
1 m²
Pièce
60 m²
Chambre - 2
25 m²
Chambre - 3
25 m²
Dressing
16 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
3
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, bois
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence16 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle799 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 155 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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28 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 221 €/mois

Emprunt

252 000 €

Intérêts

114 417 €

Coût total

366 417 €

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