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Maison à vendre à Change, 155,76 m², 7 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Maison familiale contemporaine, rive gauche de Changé

Change (53810), 53

345 000 €

Simuler mon prêt

2 215 €/m²

156 m²

Surface habitable

7

Pièces

4

Chambres

Description

Située à quelques minutes du centre de Changé, sur la rive gauche et à proximité immédiate des commerces, du supermarché, du chemin de halage et des transports en commun, D’Clik Immo vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, avec la possibilité d’être ouverte sur le séjour selon vos envies. Un bureau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Le garage dispose d’un espace cave et d’une buanderie, apportant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé d’environ 600 m2, agrémenté d’une terrasse exposée plein sud, Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie dans l’un des secteurs les plus appréciés de Changé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez D’Clik Immo.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

631 m²

Année de construction

1983

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le15/06/2026 (valide jusqu'au 15/06/2036)
Coût énergie annuel2650 — 3640 €/an
SIRET agence88032238300014

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces6 informations
Cuisine - Cuisine
14,5 m²
Salon/sejour - Séjour+repas
44 m²
Chambre - Chambre 1, avec placard encastré
13 m²
Chambre - Chambre 2
11,6 m²
Chambre - Chambre 3
16 m²
Salle de bains - Salle de bain
8 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 15 juin 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence17 250 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 387 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 222 kWh/m²/anÉmissions : 36 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

34 500 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 505 €/mois

Emprunt

310 500 €

Intérêts

140 978 €

Coût total

451 478 €

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