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Maison à vendre à Ste maxime, 179,51 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

A Vendre - Maison à Ste Maxime (83120)

Ste maxime (83120), 83

999 000 €

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5 565 €/m²

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180 m²

Surface habitable

6

Pièces

5

Chambres

Description

Au cœur d’un domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate du golf de Sainte-Maxime et à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, cette charmante propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d’Azur. Actuellement configurée en deux logements pouvant facilement être réunis en une seule habitation, cette maison séduit par sa modularité, sa luminosité et ses espaces généreux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec également un poêle à granulés créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second espace de vie avec cheminée et climatisation offre une belle surface supplémentaire. La maison possède 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau et une salle de bains avec WC s'ajoutent pour plus de confort. Une mezzanine fermée vient compléter l’ensemble, idéale pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace de rangement supplémentaire. En sous-sol, un grand espace aux multiples possibilités d’aménagement pourra accueillir une salle de cinéma, une salle de sport, un atelier ou encore un vaste espace de stockage selon vos besoins.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

179.51 m²

Surface terrain

2130 m²

Année de construction

1990

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
DPE réalisé le13/10/2025 (valide jusqu'au 13/10/2035)
Coût énergie annuel1600 — 2250 €/an
SIRET agence48160181300019

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
3
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, granules
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 10 octobre 2025

Équipements

JardinPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence59 940 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 070 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 98 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez180 m²

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Simulateur de crédit immobilier

99 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 358 €/mois

Emprunt

899 100 €

Intérêts

408 225 €

Coût total

1 307 325 €

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