



Villa de plain-pied avec piscine aux portes de Bordeaux Calme & nature
379 000 €
Simuler mon prêt2 688 €/m²
141 m²
Surface habitable
6
Pièces
4
Chambres
Description
À seulement 14 km de Bordeaux, dans un environnement privilégié venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, idéale pour les amoureux du calme sans renoncer aux commodités. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison séduit immédiatement par son charme et son atmosphère chaleureuse. Son point fort incontestable sa cuisine très récente ouverte sur une superbe véranda, véritable espace de vie baigné de lumière, tourné vers l'extérieur. Le salon, convivial et confortable, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, invitant à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre quatre chambres dont une avec un coin lavabo, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage, d'un grand carport, de plusieurs abris de jardin et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine avec liner neuf, dans un environnement naturel et apaisant. Une maison rare, parfaite pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate de Bordeaux, des commerces et des services. Un véritable havre de paix aux portes de la ville cette maison est faite pour vous. Contactez vite votre agence YDIMMO à Langoiran qui vous la propose en exclusivité.
Caractéristiques du bien
Surface terrain
1408 m²
Chauffage
CLIMATISATION
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces17 informations
- Chambre
- 10,04 m²
- Cuisine américaine
- 17,85 m²
- Cellier
- 2,54 m²
- Couloir
- 3,65 m²
- Salon
- 29 m²
- Chambre
- 14,5 m²
- Chambre
- 12,48 m²
- Chambre
- 10,82 m²
- Entrée
- 6,83 m²
- Véranda
- 17 m²
- Buanderie
- 10,72 m²
- Toilettes
- 1,03 m²
- Salle de douche
- 4,7 m²
- Garage
- 7,48 m²
- Terrain
- 1 408 m²
- Terrasse
- 20 m²
- Abri de jardin
- 11 m²
Le bien1 information
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Bois
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreYd Immo - LangoiranAdresse de l'agence : 21 ROUTE DES GRAVES33650 Cabanac et VillagrainsItinéraire vers Yd Immo - Langoiran sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 653 €/mois
Emprunt
341 100 €
Intérêts
154 872 €
Coût total
495 972 €








