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Maison à vendre à Montluel, 100 m², 6 pièces – photo 1 sur 9
Vente

MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN

Montluel (01120), 01

329 000 €

Simuler mon prêt

3 290 €/m²

100 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Montluel: Exclusivité! Découvrez cette maison individuelle d’environ 100 m2 habitables, idéalement située à proximité du centre-ville. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée indépendante et d’un séjour-salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à une terrasse. L’espace nuit comprend 3 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’une pièce supplémentaire. Le sous-sol offre de beaux espaces fonctionnels avec un cellier, une buanderie et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 470 m2, agrémenté d’une piscine hors-sol, idéal pour les beaux jours. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Prix 329000€ DPE C: 178kWh/m2/an GES: B 6 L'agence Tem immobilier ne peut recevoir ni percevoir de fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

100 m²

Surface terrain

470 m²

Année de construction

1980

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
PiscineOui
Parking4 places
DPE réalisé le14/04/2026 (valide jusqu'au 14/04/2036)
Coût énergie annuel1230 — 1740 €/an
SIRET agence90477651500010

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Niveaux
1
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, autre
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 14 avril 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 178 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez100 m²

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Simulateur de crédit immobilier

32 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 435 €/mois

Emprunt

296 100 €

Intérêts

134 440 €

Coût total

430 540 €

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