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Maison à vendre à Montelimar, 166 m², 6 pièces – photo 1 sur 16
Vente

MONTELIMAR, maison de 166 m2, 5 chambres

Montelimar (26200), 26

339 000 €

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2 042 €/m²

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166 m²

Surface habitable

6

Pièces

5

Chambres

Description

Montélimar, Maison familiale de 166 m2, située dans un quartier calme au fond d'une impasse. Dès l’entrée au rez de chaussé, un séjour salon lumineux de 39 m2, bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse couverte de plus de 30 m2. Cuisine indépendante et entièrement équipée, avec son espace repas et un cellier, wc indépendant et garage de 26 m2. La partie nuit se trouve à l'étage, vous y trouverez 5 belles chambres dont une parentale de 20 m2, un WC indépendant et une salle de bains. une climatisation reversible est installée dans le couloir pour rafraichir l'etage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m2 sans vis à vis, la maison bénéficie d'un forage avec pompe et d'un abri de jardin. Chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur, et ballon thermodynamique. La maison dispose aussi d'un sous sol avec une grande pièce de 24 m2 et d'une cave de 11 m2. Taxe foncière 2000€. Référence : 31938 Prix: 339 000€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d’affaires rémunérés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

800 m²

Année de construction

1980

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le05/01/2026 (valide jusqu'au 05/01/2036)
Coût énergie annuel1129 — 1527 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces14 informations
Cave
11,51 m²
DEPENDANCE
23,9 m²
Cuisine
18,12 m²
Salon/sejour
39 m²
WC
2,14 m²
Garage
26,71 m²
Cellier
9,64 m²
Chambre
12,64 m²
Chambre
15,42 m²
Chambre
16,17 m²
Chambre
13 m²
Chambre
19,54 m²
Salle de bains
4,61 m²
WC
1,23 m²
Le bien3 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 70 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

33 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 479 €/mois

Emprunt

305 100 €

Intérêts

138 527 €

Coût total

443 627 €

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