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Maison à vendre à Cogolin, 235 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Villa + 2 terrains constructibles à vendre à Cogolin (83310)

Cogolin (83310), 83

2 600 000 €

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11 064 €/m²

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235 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Grande villa contemporaine avec piscine sur les hauteurs de Cogolin Nichée sur les hauteurs de Cogolin, cette élégante villa contemporaine de deux niveaux développe environ 235 m2 habitables, un total construit d'environ 350m2 en incluant le garage et l'atelier, et situé sur un magnifique terrain d'environ 4 013 m2 (1 parcelle comprenant le bien et 2 autres parcelles constructibles d'environ 1 400 m2 chacune). Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse. Vous y découvrirez une cuisine américaine entièrement équipée, un double séjour avec cheminée, d'un spacieux bureau ainsi qu'un WC invités. La villa dispose de 4 chambres, d'un spacieux bureau, de 3 salles d'eau, d'une buanderie et d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une piscine avec douche s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les prestations comprennent également la climatisation, un éclairage extérieur soigné ainsi qu'un grand garage. La propriété dispose également d'un forage. Une propriété aux volumes généreux, offrant confort, luminosité et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et du Golfe de Saint-Tropez.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

4013 m²

Année de construction

2006

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le05/08/2025 (valide jusqu'au 05/08/2035)
Coût énergie annuel1510 — 2090 €/an
SIRET agence48160181300019

Informations transmises par l'agence

Le bien5 informations
Exposition
Sud-Est
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Campagne non-isolée
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 5 octobre 2025

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence100 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle5 064 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 91 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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260 000 €
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25 ans
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Mensualité estimée

11 341 €/mois

Emprunt

2 340 000 €

Intérêts

1 062 446 €

Coût total

3 402 446 €

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