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Maison à vendre à Cintegabelle, 174,84 m², 6 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Maison familiale T7 d'environ 175 m2 sur un terrain clos de 2 365 m2

Cintegabelle (31550), 31

272 000 €

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1 556 €/m²

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175 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale de type T7 d'environ 175 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial. L'espace nuit dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète ce niveau. Vous profiterez également d'une grande véranda de 19 m2, idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagé selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de 2 365 m2, offrant un bel espace extérieur propice à la détente, aux loisirs et aux projets familiaux. Des petits travaux de finissions sont à prévoir. Sans grande ampleur. Une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

174.84 m²

Surface terrain

2365 m²

Année de construction

1966

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le09/06/2026 (valide jusqu'au 09/06/2036)
Coût énergie annuel3720 — 5110 €/an
SIRET agence94259520800011

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Central, gaz
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 9 juin 2026

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Taxe foncière annuelle1 605 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 201 kWh/m²/anÉmissions : 34 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez175 m²

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Simulateur de crédit immobilier

27 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 186 €/mois

Emprunt

244 800 €

Intérêts

111 148 €

Coût total

355 948 €

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