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Maison à vendre à Chinon, 175 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Coup de cœur assuré -UNE EXCLUSIVITE LIGERIA IMMOBILIER

Chinon (37500), 37

355 000 €

Simuler mon prêt

2 029 €/m²

175 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Dans un environnement exceptionnel, avec une vue imprenable sur la Vienne et le majestueux château de Chinon, découvrez cette charmante maison entièrement restaurée avec goût, idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée offre une agréable cuisine aménagée, un salon-séjour convivial agrémenté d’une cheminée pour de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative pour un confort optimal. Une terrasse vient compléter cet espace de vie tourné vers l’extérieur d'une superficie de 1095 m2. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un espace débarras pouvant aisément servir de grenier ou de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez de places de stationnement privatives et d’un véritable atout rare : un jardin avec accès direct et privatif à la Vienne. Un cadre idéal pour amarrer votre petit bateau, profiter de parties de pêche ou partir à la découverte de la rivière au fil de l’eau. Un bien unique, alliant charme, confort et situation privilégiée… une visite s’impose

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1095 m²

Année de construction

1850

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
DPE réalisé le19/03/2026 (valide jusqu'au 19/03/2036)
SIRET agence10436516800012

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Central, gaz de ville

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 120 kWh/m²/anÉmissions : 25 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Mensualité estimée

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Emprunt

319 500 €

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145 065 €

Coût total

464 565 €

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