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Maison à vendre à Artix, 211,15 m², 6 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Artix Maison 210 m2 avec vue Pyrénées

Artix (64170), 64

230 000 €

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1 089 €/m²

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211 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

TERRE DU SUD-OUEST vous présente cette maison de construction traditionnelle, située à Artix, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, crèche, écoles et collège. D’environ 210 m2 habitables, elle offre un beau potentiel et bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées depuis ses pièces de vie et sa terrasse exposée plein Sud. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée insert, lumineux et donnant sur la véranda et la vue sur les Pyrénées, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec accès possible par l’extérieur pouvant être modifiée en studio indépendant ou pour un autre usage (cabinet de profession libérale...), de deux salles d’eau avec WC, d’une salle de bains, d’une grande buanderie et d’un WC. À l’étage, une pièce de 31 m2 (espace de télétravail, salle de jeux...) dessert deux chambres supplémentaires (dont une avec possibilité de dressing), ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’extérieur, environ 370 m2 de jardin plat à l’avant, avec stationnement, et à l’arrière, un prolongement sur plus de 2 000 m2 de terrain arboré. Une propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et une vue remarquable, à quelques minutes à pied du centre d’Artix. Laurent FABREGON | TERRE DU SUD-OUEST immobilier Le charme d'un lieu, la confiance d'un accompagnement.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

211.15 m²

Surface terrain

2817 m²

Année de construction

1968

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Cave / CellierOui
Parking3 places
DPE réalisé le02/06/2026 (valide jusqu'au 02/06/2036)
Coût énergie annuel3790 — 5200 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces21 informations
Cave
33,77 m²
Entrée
7,15 m²
Salon/sejour
29,66 m²
Salle à manger
14,72 m²
Véranda
21,77 m²
Dégagement
7,12 m²
Cuisine
14,22 m²
WC
1,17 m²
Salle de bains
5,22 m²
Salle d'eau
10,09 m²
Chambre
14,34 m²
Dégagement
1,55 m²
Salle d'eau
3,14 m²
Chambre
13 m²
Buanderie
16,98 m²
Pièce à vivre
31,65 m²
WC
1,58 m²
Salle de bains
4,4 m²
Chambre
20,32 m²
Chambre
16,27 m²
Dressing
14,42 m²
Le bien5 informations
Exposition
Sud
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
À rénover
Oui
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Central, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 2 juin 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingCave

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 232 kWh/m²/anÉmissions : 45 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez211 m²

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Simulateur de crédit immobilier

23 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 003 €/mois

Emprunt

207 000 €

Intérêts

93 986 €

Coût total

300 986 €

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