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Maison à vendre à Amplepuis, 124 m², 6 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Villa ossature bois sur 1496 m2 de terrain

Amplepuis (69550), 69

299 000 €

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2 411 €/m²

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124 m²

Surface habitable

6

Pièces

3

Chambres

Description

EXCLUSIVITÉ: A 5 min d’Amplepuis sur la commune de St Victor sur Rhins, laissez-vous séduire par le charme et l’atmosphère chaleureuse de cette belle maison à ossature bois d’environ 120 m2 habitables. En très bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et authenticité.Elle se compose notamment de trois chambres et d’un spacieux bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 496 m2, elle bénéficie d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur son environnement. Les extérieurs, entièrement aménagés, permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. Côté pratique, vous disposerez également d’un garage ainsi que d’un carport pouvant accueillir deux véhicules. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un bel équilibre entre espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1496 m²

Année de construction

2009

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Parking2 places
DPE réalisé le03/11/2026 (valide jusqu'au 03/11/2036)
Coût énergie annuel1290 — 1810 €/an
SIRET agence79120698000017

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, bois
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence14 950 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 088 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 122 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

29 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 304 €/mois

Emprunt

269 100 €

Intérêts

122 181 €

Coût total

391 281 €

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