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Maison à vendre à Violes, 100 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

VIOLÈS Villa de plain-pied avec studio indépendant, piscine chauffée et espace détente

Violes (84150), 84

388 000 €

Simuler mon prêt

3 880 €/m²

100 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

À deux pas du centre du village, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 1997, offrant environ 100 m2 habitables et de nombreux espaces de vie extérieurs. La maison se compose d’une entrée, d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter la partie principale : un studio attenant d’environ 21 m2, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un complément de revenus. Il comprend un séjour, une salle d’eau et un WC. Côté extérieur, cette propriété offre un cadre particulièrement agréable et convivial. Vous profiterez d’une véranda de 25 m2, ainsi que d’un vaste espace détente couvert de 55 m2, aménagé autour d’une piscine chauffée avec sa plage, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison. Une terrasse en bois de 40 m2, un petit bassin et un abri de jardin viennent agrémenter ce jardin entièrement clôturé de 759 m2. La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables au quotidien : climatisation dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, ballon thermodynamique, ainsi que l’isolation des combles réalisée en 2019. L’accès à la propriété est facilité par un portail électrique et un forage complète les prestations extérieures. Une maison complète et soigneusement équipée, idéale pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et accueil indépendant. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

100 m²

Surface terrain

759 m²

Année de construction

1997

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking3 places
DPE réalisé le26/08/2026 (valide jusqu'au 26/08/2036)
Coût énergie annuel700 — 1000 €/an
SIRET agence48934609800010

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Salon/sejour - Avec cuisine américaine équipée
36 m²
Chambre
12 m²
Chambre
10,78 m²
Chambre
9,21 m²
Chambre - Chambre indépendante avec salle d'eau, wc et coin cuisine
21,89 m²
Le bien4 informations
Exposition
Nord-Sud
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence18 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 300 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 69 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez100 m²

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Simulateur de crédit immobilier

38 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 692 €/mois

Emprunt

349 200 €

Intérêts

158 550 €

Coût total

507 750 €

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