



Maison d'env 105 m2 avec 4 chambres
189 000 €
Simuler mon prêt1 817 €/m²
104 m²
Surface habitable
5
Pièces
4
Chambres
Description
Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir, sur PONT DU CHATEAU, cet agréable pavillon, d'environ 105 m2 habitables, édifié sur une parcelle d'environ 450 m2 Idéalement situé, il se compose de la façon suivante, au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, WC indépendant, garage, à l'étage, vous trouverez : 4 chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage, d'un grand sous-sol et d'un beau terrain plat. Des travaux sont à prévoir sur la totalité de la maison. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
104 m²
Surface terrain
444 m²
Année de construction
1975
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces12 informations
- Cave
- 71 m²
- Salon/sejour
- 25,71 m²
- Cuisine
- 10,32 m²
- Garage
- 20,21 m²
- WC
- 1,22 m²
- Entrée
- 6,33 m²
- Salle d'eau
- 5,75 m²
- Chambre
- 20,38 m²
- Chambre
- 9,17 m²
- Chambre
- 10,06 m²
- Chambre
- 12,4 m²
- Dégagement
- 3,42 m²
Le bien4 informations
- Exposition
- Est-Ouest
- Niveaux
- 3
- Mitoyenneté
- 1 côté
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, gaz de ville
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2025
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 11 août 2026
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreVulcain ImmoVotre contact : Olivier SAVAETEAdresse de l'agence : 2 avenue Roger Coulon63430 Pont du ChateauItinéraire vers Vulcain Immo sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
824 €/mois
Emprunt
170 100 €
Intérêts
77 232 €
Coût total
247 332 €







