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Maison à vendre à Plaudren, 105 m², 5 pièces – photo 1 sur 17
Vente

Maison récente 5 pièces - Vie de plain-pied - DPE A

Plaudren (56420), 56

269 800 €

Simuler mon prêt

2 570 €/m²

105 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

En exclusivité - À Plaudren, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, découvrez cette maison récente construite en 2022, offrant 89 m2 habitables et 105 m2 au sol, implantée sur une parcelle de 437 m2. Lumineuse, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial profite d'une belle luminosité et d'un accès vers l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. Vous trouverez également un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Construite en 2021 et très bien entretenue, la maison offre des prestations modernes et économes en énergie : pompe à chaleur air/eau, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Son excellent classement énergétique DPE A constitue un véritable atout pour profiter d'un logement confortable et maîtriser ses consommations énergétiques. À l'extérieur, la parcelle de 437 m2 permet de profiter d'un agréable espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Une terrasse carrelée prolonge la pièce de vie et offre un espace idéal pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. La maison bénéficie d'une situation à proximité des commerces, des écoles et de la maison médicale de Plaudren. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le confort d'un logement moderne dans un environnement agréable. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

89 m²

Surface terrain

437 m²

Année de construction

2021

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le07/03/2022 (valide jusqu'au 07/03/2032)
Coût énergie annuel352 — 476 €/an
SIRET agence82406137800017

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Cuisine
6,2 m²
Chambre
11,3 m²
Salle d'eau
2,2 m²
WC
1 m²
Dégagement
1,4 m²
Salon/sejour
28,6 m²
Chambre
10,8 m²
Chambre
9,4 m²
Chambre
10 m²
Salle de bains
5,9 m²
Palier
2,3 m²
Le bien3 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingSous offre

Informations financières

Honoraires d'agence7 858 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 48 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez89 m²

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Simulateur de crédit immobilier

26 980 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 177 €/mois

Emprunt

242 820 €

Intérêts

110 249 €

Coût total

353 069 €

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