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Maison à vendre à Marseille, 160 m², 5 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Vente Propriété de caractère 160 m2 sur terrain de 2 233 m2 Marseille (13015)

Marseille (13015), 13

557 900 €

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3 487 €/m²

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160 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Karine LOPEZ vous propose à Marseille (13015), dans le secteur calme de Notre Dame Limite, une maison de caractère construite avant 1948 offrant une surface habitable de 160 m2. L'habitation se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, complétés par une cave et diverses annexes. Côté confort, ce bien dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air et de menuiseries en PVC avec double vitrage. L'atout majeur de ce domaine est son vaste parc arboré de 2 233 m2 incluant un puits, un bassin d'agrément et un abri. Une configuration foncière rare, déjà divisée en quatre parcelles cadastrales, offrant un environnement préservé. Une propriété au fort potentiel, à découvrir en visite virtuelle. Karine LOPEZ, Agent commerciale GLOBAL IMMOBILIER 06 63 13 23 36 Cette annonce vous est proposée par LOPEZ KARINE - EI - NoRSAC: 914 036 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2233 m²

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le11/05/2022 (valide jusqu'au 11/05/2032)
Coût énergie annuel2950 — 4030 €/an
SIRET agence91403617300013

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Salon/sejour - Salon avec cheminée
53 m²
Cuisine - Cuisine
12,3 m²
Chambre - Chambre 1
10,5 m²
Chambre - Chambre 2
13,4 m²
Chambre - Chambre 3
10,6 m²
Chambre - Chambre 4
14,5 m²
Salle de bains - Salle de bain
6,9 m²
Salle de bains - Salle de douche
5 m²
Terrain - Parcelles mitoyennes
922 m²
Le bien2 informations
Exposition
Sud-Ouest
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 14 août 2025

Équipements

Terrasse

Informations financières

Honoraires d'agence27 895 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 450 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 202 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

55 790 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 434 €/mois

Emprunt

502 110 €

Intérêts

227 976 €

Coût total

730 086 €

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