IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOGEMENTS LOUÉS RENTABILITÉ BRUTE DE 7,47. IMMOCENTER BOURG DE PEAGE

Situé en plein cœur de La Voulte-sur-Rhône, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Il se compose de deux logements vendus avec leurs locataires en place : Un T4 d'environ 70 m2, réparti sur plusieurs niveaux, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et avec accès à un balcon, un WC indépendant, une salle d'eau avec accès à un balcon, une chambre de 18,5 m2 et deux chambres supplémentaires. Loyer mensuel : 550 €. Un studio de 22 m2, composé d'un salon-séjour avec cuisine et d'une salle de bains, complété par une cave de 22 m2. Loyer mensuel : 253 €. La toiture est neuve. Rentabilité locative : Loyers mensuels : 803 € Revenus annuels : 9 636 € Taxe foncière : 904 €/an Rentabilité brute : 7,47 % Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de loyers dès l'acquisition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.