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Maison à vendre à Frontignan, 128 m², 5 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Maison d'architecte avec vue mer et piscine à Frontignan-Plage

Frontignan (34110), 34

445 000 €

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3 477 €/m²

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128 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

À Frontignan-Plage, dans un environnement calme et à proximité d'un accès piétonnier à la plage, découvrez cette maison d'architecte non mitoyenne de 128 m2, offrant une belle vue dégagée sur la mer et un cadre de vie privilégié. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition ensoleillée, elle propose une pièce de vie de plus de 35 m2 prolongée par une terrasse dominante avec vue sur la Méditerranée. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de quatre chambres, dont deux profitent d'une vue mer, ainsi que de trois salles d'eau. Un solarium à l'abri des regards permet de savourer pleinement la douceur du climat méditerranéen. Les espaces de vie se prolongent par une salle de jeux et un agréable salon d'été ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Une chambre en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en studio indépendant avec accès au jardin, offre une appréciable souplesse d'utilisation pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une piscine chauffée récemment installée complète cet ensemble. Garage, buanderie, climatisation réversible, alarme et possibilités de stationnement viennent renforcer le confort de cette propriété, qui ne nécessite pas de travaux. À proximité des commerces et des commodités de Frontignan-Plage, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances en bord de Méditerranée. Une exclusivité Cabinet Million, votre agence immobilière à Vic-la-Gardiole, spécialiste du secteur de Frontignan et de la Gardiole.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

280 m²

Année de construction

1985

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking4 places
DPE réalisé le01/09/2022 (valide jusqu'au 01/09/2032)
Coût énergie annuel1680 — 2330 €/an
SIRET agence84063886000014

Informations transmises par l'agence

Le bien5 informations
Exposition
Sud-Est
Niveaux
3
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Plage
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 256 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 131 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

44 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 941 €/mois

Emprunt

400 500 €

Intérêts

181 842 €

Coût total

582 342 €

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