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Maison à vendre à Corent, 114,69 m², 5 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Maison de bourg de 114.69 m2 habitables à Corent

Corent (63730), 63

170 000 €

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1 482 €/m²

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115 m²

Surface habitable

5

Pièces

2

Chambres

Description

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose, au cœur du bourg de Corent, cette maison pleine de charme de 114 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une organisation intérieure agréable, répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée entièrement aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier étage accueille une chambre ou un espace bureau, offrant un espace agréable et fonctionnel selon vos besoins. Au deuxième étage, une seconde chambre vient compléter l’espace nuit. Au niveau inférieur, la maison propose une chambre double pouvant faire office de dressing dans la seconde pièce, un WC indépendant ainsi qu’un cuvage, formant un espace parfaitement adapté pour créer un espace invités ou un coin indépendant. La maison dispose d’un système de chauffage individuel performant, combinant poêle à granulés, insert bois et radiateurs électriques, offrant un confort optimal en toutes saisons. Elle bénéficie également d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités du bourg. Ce bien offre un beau potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

114.69 m²

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le29/10/2025 (valide jusqu'au 29/10/2035)
Coût énergie annuel2430 — 3330 €/an
SIRET agence84861200800039

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Second séjour
17,2 m²
Chambre
14 m²
WC
2,5 m²
Cuvage
32 m²
Cuisine
14,92 m²
Salle d'eau
5,76 m²
Salon/sejour
28,71 m²
Chambre
15,69 m²
Chambre
15,2 m²
Le bien3 informations
Exposition
Est
Niveaux
4
Mitoyenneté
1 côté
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, granules
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 21 octobre 2025

Équipements

Cave

Informations financières

Taxe foncière annuelle781 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 244 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez115 m²

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Simulateur de crédit immobilier

17 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

742 €/mois

Emprunt

153 000 €

Intérêts

69 468 €

Coût total

222 468 €

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