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Maison à vendre à Combs la ville, 97,18 m², 5 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison 97 m2 + jardin clos Impasse calme

Combs la ville (77380), 77

319 900 €

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3 292 €/m²

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97 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Située dans une impasse au calme, à Combs-la-Ville, cette maison familiale de 97 m2 offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 347 m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, des WC indépendants, un dégagement avec placard ainsi qu’un garage accessible depuis la maison. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres (15,15 m2 14,25 m2 12,10 m2) et une grande salle d’eau avec WC. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée, porte d’entrée en aluminium, compteur électrique refait en 2022, toiture refaite en 2010 et nettoyée en 2023. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille, à visiter sans tarder.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

97.18 m²

Surface terrain

347 m²

Année de construction

1978

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le03/12/2025 (valide jusqu'au 03/12/2035)
Coût énergie annuel2100 — 2870 €/an
SIRET agence53117271600023

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Entrée + placard
2,56 m²
Cuisine aménagée
8,87 m²
Séjour cheminée
30 m²
Dégagement
4,34 m²
WC
1,44 m²
Garage
15,13 m²
Dégagement
2,01 m²
Chambre 1
15,15 m²
Chambre 2
12,1 m²
Chambre 3
14,25 m²
Salle d'eau + wc
6,46 m²
Le bien3 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 3 décembre 2025

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Taxe foncière annuelle1 689 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 234 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez97 m²

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Simulateur de crédit immobilier

31 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 395 €/mois

Emprunt

287 910 €

Intérêts

130 722 €

Coût total

418 632 €

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