Maison de ville 4 pièces 83 m2 avec terrasse Cœur de village de Chambourcy

Au cœur du village de Chambourcy, à l’angle de la Grande Rue et de la rue Chaude, cette maison de ville de 83 m2 ne demande qu’à révéler son potentiel. Elle se déploie sur trois niveaux, avec une salle d’eau à chaque étage, à deux pas des commerces. Au rez-de-chaussée : un séjour de caractère avec ses carreaux de ciment d’origine, une salle à manger, une cuisine aménagée (plaque de cuisson gaz, hotte, nombreux rangements), une salle d’eau avec WC et un accès à la terrasse en bois, à l’abri des regards. Au premier étage : deux chambres, dont une avec dressing, et une salle d’eau avec WC. Au second étage : une grande chambre sous combles avec charpente apparente et fenêtre de toit, son dressing et sa salle d’eau avec WC. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Parquet stratifié dans les chambres. Un projet à personnaliser. Des travaux sont à prévoir pour donner à cette maison toute sa valeur : réagencement du rez-de-chaussée pour agrandir le séjour et créer une buanderie, remise en peinture et traitement des zones humides. Les fissures visibles en façade ont fait l’objet d’une expertise technique : selon l’expert missionné, elles ne présentent pas de caractère alarmant. Le rapport complet est tenu à la disposition des acquéreurs. Nous vous accompagnons dans votre projet : en tant que courtier en travaux, nous vous aidons à sélectionner les entreprises et à chiffrer votre rénovation. Un emplacement recherché. Boulangerie, café et commerces de proximité à pied. Saint-Germain-en-Laye à quelques minutes, accès rapide A13 / A14. L’accès à la maison se fait par un passage sous porche, à usage exclusif de la maison, situé sur la parcelle voisine. Idéal résidence principale ou investissement locatif : le bien était précédemment loué 1 300 € par mois. Il est vendu libre de toute occupation.