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Maison à vendre à Chalais, 123 m², 5 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maison lumineuse sur grand sous sol.

Chalais (24800), 24

196 100 €

Simuler mon prêt

1 594 €/m²

123 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Maison lumineuse sur grand sous sol. SA SITUATION Située en bordure d'un agréable petit village, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Elle n'est pas isolée et profite de l'absence de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie à la fois serein et pratique. DESCRIPTION Construite en 2004, cette maison repose sur un vaste sous-sol en parpaings, tandis que la partie habitable a été réalisée en madriers de bois, apportant charme, chaleur et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 123 m2, elle séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, composée du séjour et de la cuisine ouverte, développe près de 62 m2. Son magnifique bow-window baigne l'espace de lumière naturelle, tandis que la mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs, un confort particulièrement apprécié pour accueillir famille et invités. L'une d'elles bénéficie également d'un grand dressing. Un cellier / buanderie, directement accessible depuis la partie habitable, ainsi qu'un wc séparé complète les prestations de la maison. Le vaste sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant une importante capacité de stockage. Le terrain est entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. À SAVOIR Maison aux normes PMR (accessibilité aux personnes à mobilité réduite). Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires. Taxe foncière : 1 191 €. Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2520 m²

Année de construction

2004

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Parking1 place
DPE réalisé le01/10/2025 (valide jusqu'au 01/10/2035)
Coût énergie annuel2740 — 3740 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Niveaux
1
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, granules
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence11 100 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 191 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 244 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

19 610 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

855 €/mois

Emprunt

176 490 €

Intérêts

80 133 €

Coût total

256 623 €

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