!! NOUVEAUTE CHEZ ABITHEA !! MAISON QUARTIER MEAULENS - 4 CHAMBRES

REF: JG_039 !! UNIQUEMENT CHEZ ABITHEA !! MAISON DE VILLE - 118 m2 - TRES BEAU QUARTIER - MEAULENS - ESPACES VERTS ET BALADES 4 CHAMBRES - 2 SDB - 3 WC - COUR - 12 MIN A PIED DE LA GARE ET 5 MIN DES PLACES D'ARRAS . Venez décourvrir cette charmante maison Arrageoise de 118 m2 sur 3 niveaux. Idéalement située à 12 min à pieds de la gare et 5 min des Grand'places d'Arras. Une localisation très recherchée qui vous permettra de vous rendre à pieds, auprès de toutes les commodités de cette magnifique ville Atrébate. Dès l'entrée, vous trouverez un salon,salle à manger de 27 m2, cette piéce ouvre sur la cuisine avec un coin repas, de 17 m2. Un escalier vous mène au 1er étage où vous disposez d'une 1ere salle d'eau de 6 m2, un WC, 2 chambres lumineuses de 16 m2 et 11 m2 . Au second étage, vous trouverez deux belles chambres avec briques apparentes de 12 m2 et de 11m2, ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes. A noter que ce niveau a été rénové dernierement. Cette maison, offre une cour sans vis à vis de 28 m2 afin de faire un barbecue, prendre l'air ou prendre un verre ! Pour votre rangement/stockage, vous appréciez la cave de 12 m2 environ. Le bien est équipé de menuiseries double vitrage,(menuiseries récentes sur la facade en RDC et 1ER), d'un chauffage au gaz (chaudiere 2025) et le tout est relié au tout à l'égout. Ce bien est proposé au prix de: 239900 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA ! JEROME GRESILLON : 06 75 77 35 09 - Agent commercial, Num RSAC 400 418 174 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr