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Maison à vendre à Arpaillargues et aureillac, 89,76 m², 5 pièces – photo 1 sur 12
Vente

À Vendre, charmante Maison de Village en Pierre avec terrasse à 4 km d'Uzès

Arpaillargues et aureillac (30700), 30

249 000 €

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2 774 €/m²

90 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Découvrez cette maison de village en pierre d'environ 100 m2 habitables, située dans un charmant village à proximité d'Uzès. En rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, une pièce polyvalente, 3 caves voûtées authentiques Au 1er étage : Une terrasse avec point d'eau, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un toilette Au deuxième étage : Un espace de 35 m2 à aménager selon vos envies. Potentiel pour une terrasse tropézienne. Cette maison de village offre un cadre de vie agréable et authentique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la proximité d'un village dynamique ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le19/07/2024 (valide jusqu'au 19/07/2034)
Coût énergie annuel1270 — 1760 €/an
SIRET agence41129170100034

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces10 informations
Entrée
12,52 m²
Cuisine
18,98 m²
Salon
25,17 m²
Wc
2 m²
Salle d\'eau
5,94 m²
DÉgagement
1,91 m²
Chambre 1
11,67 m²
Chambre 2
9,01 m²
Chambre 3
11,62 m²
Grenier
35,52 m²
Le bien1 information
Exposition
Ouest
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, bois
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 19 juillet 2024

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence12 450 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 280 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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24 900 €
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25 ans
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Mensualité estimée

1 086 €/mois

Emprunt

224 100 €

Intérêts

101 750 €

Coût total

325 850 €

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