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Maison à vendre à Tourcoing, 110 m², 4 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison 4 pièces à vendre à Tourcoing 104M2

Tourcoing (59200), 59

155 000 €

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1 409 €/m²

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110 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

L'agence de la Passerelle vous présente une maison à vendre située à proximité immédiate de Neuville-en-Ferrain. Idéalement située dans un environnement pavillonnaire et calme, cette maison offre de beaux volumes, un extérieur et une situation pratique pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et fonctionnelle, avec un séjour lumineux de 40 m2 bénéficiant d'une exposition Sud-Est. Cette belle pièce de vie offre un espace confortable pour recevoir ou profiter des moments en famille. La cuisine aménagée dispose quant à elle d'une vue agréable sur le jardin. La maison comprend également 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 40 m2 situé dans une zone pavillonnaire. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un coin repas, aménager un espace de détente ou laisser les enfants profiter du jardin. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec radiateurs et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants en PVC. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également de la fibre optique. L'emplacement constitue un autre point fort de cette maison. Les commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement, avec notamment une épicerie, une pharmacie et différents commerces à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus situé à environ 8 minutes à pied et le métro à environ 10 minutes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, notamment les écoles Condorcet, Paul Bert, La Fontaine, ainsi que plusieurs établissements privés et le collège Cardinal Liénart. Un emplacement pratique pour une famille souhaitant bénéficier de services, de commerces, d'écoles et de transports à proximité. Cette maison de 110 m2 offre ainsi un ensemble particulièrement intéressant : de beaux volumes, 3 chambres, un séjour de 40 m2, un jardin de 40 m2, une exposition Sud-Est, des équipements de confort et une situation recherchée à Tourcoing. Une maison à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial avec extérieur, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Agence de la Passerelle Notre équipe de professionnels, spécialiste du secteur de Roubaix, Tourcoing et Leers, est disponible du lundi au samedi de 8h à 20h pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

135 m²

Année de construction

1940

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le20/07/2024 (valide jusqu'au 20/07/2034)
Coût énergie annuel1300 — 2200 €/an
SIRET agence91204009400019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces2 informations
Salon/sejour - Salon, salle à manger
30 m²
Cuisine - Cuisine
12 m²
Le bien5 informations
Exposition
Est-Ouest
Niveaux
2
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Zone pavillonaire ou assimilé
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, pompe à chaleur
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2025
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 20 juillet 2024

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €
Taxe foncière annuelle680 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 189 kWh/m²/an

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

15 500 €
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25 ans
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Mensualité estimée

676 €/mois

Emprunt

139 500 €

Intérêts

63 338 €

Coût total

202 838 €

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