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Maison à vendre à St caprais de bordeaux (33880) : maison avec piscine rectangulaire et pelouse verte
Vente

Maison de caractère de 300m2

St caprais de bordeaux (33880), 33

546 000 €

Simuler mon prêt

1 761 €/m²

310 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Cette magnifique propriété de 2800m2 comprend une maison de 300m2 rénovée avec soin, alliant authenticité et charme de l'ancien. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique séjour de 70m2, un espace de vie lumineux et convivial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une grande cuisine de 27m2. Un espace de détente avec un accès vers une cave en sous sol. La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire A l'étage, vous découvrirez une magnifique bibliothèque de 20m2, suffisamment grande pour en faire une chambre ainsi qu'une deuxième chambre de 20m2. La maison offre également un fort potentiel avec deux chambres à terminer et une salle d'eau à finaliser, vous permettant de créer un espace indépendant. Si cette maison vous intéresse n'hésitez pas nous contacter au O5 57 6I 77 5O

Caractéristiques du bien

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le22/10/2025 (valide jusqu'au 22/10/2035)
Coût énergie annuel2260 — 3070 €/an
SIRET agence82984039600024

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces16 informations
Cuisine
27 m²
Bureau
21 m²
Cave
8 m²
Dégagement
4,5 m²
Salle de douche
8,5 m²
Toilettes
2,5 m²
Bibliothèque
24,6 m²
Chambre
20,8 m²
Palier
8,8 m²
Chambre
15 m²
Chambre
15 m²
Salle de bains
6,8 m²
Séjour/cuisine
73 m²
Garage
63 m²
Buanderie
6,2 m²
Cellier
4 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud-Est
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

ParkingGarageCavePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence26 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 244 kWh/m²/anÉmissions : 42 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

54 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 382 €/mois

Emprunt

491 400 €

Intérêts

223 114 €

Coût total

714 514 €

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