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Maison à vendre à St amand montrond, 90 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maison rénovée avec jardin dans un quartier prisé de Saint-Amand-Montrond

St amand montrond (18200), 18

160 000 €

Simuler mon prêt

1 778 €/m²

90 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située dans un quartier recherché de Saint-Amand-Montrond, cette maison individuelle séduit par son charme, sa rénovation soignée et son jardin intimiste. Construite en partie sur cave, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée agrémentée de magnifiques carreaux de ciment, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse particulièrement agréable, ainsi que d’une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Les parquets massifs parfaitement entretenus ainsi que les cheminées d’époque présentes dans chacune des trois chambres apportent à cette maison tout son charme et son authenticité. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bénéficiant de peu de vis-à-vis ainsi que d’un jardin clos, arboré et facile d’entretien. Une cave complète l’ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois et PVC, d’un chauffage central au gaz de ville et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Le ravalement de façade, réalisé récemment, vient parfaire la qualité générale du bien. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour orgnaiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

90 m²

Surface terrain

461 m²

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le01/08/2026 (valide jusqu'au 01/08/2036)
SIRET agence91228121900010

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Salon/sejour
28,7 m²
Entrée
4,2 m²
Cuisine
10 m²
Chambre
14 m²
WC
1,3 m²
Chambre
11 m²
Chambre
13 m²
Salle d'eau
3,8 m²
WC
1,3 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud-Est
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Central, gaz de ville

Équipements

TerrasseJardinCave

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €
Taxe foncière annuelle1 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 316 kWh/m²/anÉmissions : 69 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez90 m²

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Simulateur de crédit immobilier

16 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

698 €/mois

Emprunt

144 000 €

Intérêts

65 381 €

Coût total

209 381 €

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