Roquebrune-sur-Argens – Maison 4 pièces au sud, jardin et deux parkings

À Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier résidentiel Saint-Pierre, cette maison neuve de quatre pièces orientée sud offre 89,84 m² habitables sur deux niveaux, avec une terrasse de 12,37 m², un jardin privatif de 66 m² et deux places de parking extérieur n°56 et n°57 comprises dans le prix. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte de 39,22 m², un cellier de 3,27 m² et des toilettes de 2,68 m². À l’étage, les trois chambres de 11,89 m², 11,14 m² et 10,60 m² sont complétées par une salle de bains avec toilettes de 3,96 m², une salle d’eau de 3,78 m² et un palier de 3,30 m². Les 1,08 m² sous 1,80 m indiqués au plan sont exclus de la surface habitable. Le domaine clos se compose de 25 maisons et propose un environnement paysager méditerranéen, entre le massif des Maures et le littoral. La notice du 5 juin 2026 prévoit un chauffage individuel par pompe à chaleur gainable, un ballon d’eau chaude thermodynamique, une VMC, des fenêtres PVC à double vitrage et des volets roulants électriques au séjour. Les sols intérieurs sont en grès cérame 45 × 45 cm et les terrasses en dalles sur plots. Le portail de la résidence est télécommandé, avec contrôle d’accès sur téléphone. La cuisine et les appareils électroménagers ne sont pas fournis. Le jardin est livré en terre végétale non engazonnée, sans arrosage automatique. Les prestations et aménagements restent à apprécier selon le plan du lot et la notice contractuelle. Prix relevé le 13 novembre 2026 : 510 000 €, TVA à 20 %, les deux stationnements compris. Disponibilité à reconfirmer avant réservation. La date de livraison n’est pas renseignée dans le stock consulté et sera précisée contractuellement. Offre valable pour les réservations signées du 30 octobre au 30 novembre 2026 inclus sur une sélection de programmes : jusqu’à 12 000 € pour un quatre pièces, sous forme de réduction ou de prime versée dans les 120 jours suivant l’acte authentique, sous réserve des conditions et délais contractuels. Frais de notaire pris en charge hors hypothèque, garantie bancaire et règlement de copropriété. BRS et prix maîtrisés exclus. Éligibilité du lot et incidence de l’avantage sur le prix à confirmer ; aucune déduction supplémentaire n’est présumée. Repères de proximité contrôlés par itinéraire Google Maps le 13 novembre 2026 : à pied, collège André-Cabasse à environ 200 m (3 min), crèche Lei Pichoun à 800 m (11 min), école Jean-Janin à 900 m (12 min), centre du village et mairie à 1,1 km (16 min). En voiture : Carrefour Market à 3,2 km (7 min), golf de Roquebrune à 6,3 km (9 min), gare de Fréjus à 12 km (17 min), plage de la Base Nature à 14 km (23 min) et gare TGV Saint-Raphaël-Valescure à 15,9 km (30 min). Distances et durées indicatives, variables selon les accès et la circulation ; affectation scolaire, inscription en crèche et disponibilités à vérifier auprès des établissements. Contactez-nous pour étudier votre projet et consulter le plan détaillé de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr