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Maison à vendre à Romans sur isere, 80 m², 4 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Romans-sur-Isère- Maison de plain pied 4 pièces 80 m2- Terrain 200 m2

Romans sur isere (26100), 26

239 000 €

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2 988 €/m²

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80 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À découvrir Charmante maison de 80 m2 au cœur du quartier des Ors Située dans le quartier recherché des Ors à Romans-sur-Isère, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette charmante maison de 80 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 200 m2 entièrement close, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement convivial. La maison se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie agréable au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant. Un garage attenant de 22 m2, directement accessible depuis la cuisine, vient compléter l’ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie notamment d’une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre, d’une chaudière neuve et d’un adoucisseur d’eau neuf. L’isolation des combles a également été réalisée en avril 2022, contribuant au confort thermique de l’habitation. Une maison agréable et fonctionnelle, idéalement située, qui conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d’un bien facile à vivre, proche de toutes les commodités. Coup de coeur assuré!

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

78.6 m²

Surface terrain

200 m²

Année de construction

1970

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le14/09/2023 (valide jusqu'au 14/09/2033)
Coût énergie annuel1110 — 1570 €/an
SIRET agence79902279300027

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 100 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 204 kWh/m²/anÉmissions : 43 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez79 m²

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Simulateur de crédit immobilier

23 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 043 €/mois

Emprunt

215 100 €

Intérêts

97 663 €

Coût total

312 763 €

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