



A vendre Rocamadour, maison T4 en pierre entièrement restaurée, terrain 2 513 m² bordé par ruisseau.
265 000 €
Simuler mon prêt3 397 €/m²
78 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bain
Description
A vendre à Rocamadour, à l'écart de l'agitation de la cité, maison d’habitation ancienne (XVIIIème) en pierre entièrement restaurée en 2015/2016 (tous travaux sous garantie décennale) de type 4, érigée sur caves. Garage attenant. En RDJ: caves et garage; En Rez-de-chaussée: pièce à vivre avec cheminée / cuisinière à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, frigo), chambre 1, salle d’eau / WC + buanderie. Terrasse; au-dessus, mansardés: palier, deux chambres (possibilité d’une 2nde salle d’eau). L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 513 m² bordé par un cours d’eau. Charme et authenticité au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Surface terrain
2513 m²
Année de construction
1850
Chauffage
Electricité et bois
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces10 informations
- Rez de Jardin · Cave
- 23,1 et 23,6 m²
- Rez de Jardin · Garage
- 20 m²
- Rez de chaussée · Chambre
- 12,7 m²
- Rez de chaussée · Cuisine
- ouverte aménagée et équipée
- Rez de chaussée · Pièce à vivre
- 39,5 m² avec cheminée et cuisinière à bois
- Rez de chaussée · Salle d'eau
- / WC 5, 6 m²
- Rez de chaussée · Terrasse
- 19,7 m²
- 1er étage · Chambre
- mansardées 8,2 et 11,1 m²
- 1er étage · Palier
- 0,8 m²
- Sous Sol · Cave
- 23,1 et 23,6 m²
Le bien8 informations
- Situation du bien
- Hameau
- Equipements de Cuisine
- Cuisinière vitrocéramique, Four, Frigo, Lave vaisselle
- Équipements divers
- Double vitrage, Tout à l'égout, Cheminée
- Fenêtres
- Bois, Double vitrage
- Terrain
- Bordé par cours d'eau (2 513 m² en zone "N" (naturelle non ouverte à la construction))
- Toiture
- Tuiles (plates très bon état)
- Vue
- Dégagée (sur la cité de Rocamadour)
- Atouts
- Calme, Internet / ADSL, Ruisseau, Rivière ou Etang, Plain-pied, Internet fibre optique
Chauffage et énergie1 information
- Chauffage
- Électrique + bois (Radiateurs électriques + cuisinière à bois dans cantou)
À proximité10 informations
- Ecole
- sur place
- Ville la plus proche
- Gramat 12 mn
- Hôpital
- 45 mn
- Commerces
- 12 mn
- Autoroute
- 15 mn
- Aéroport
- Brive 45 mn, Toulouse 1H45
- Gare
- 5 mn
- Gîte
- possible
- Golf
- 25 mn
- Monument historique
- périmètre Monument Historique
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 156 €/mois
Emprunt
238 500 €
Intérêts
108 288 €
Coût total
346 788 €










