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Maison à vendre à Perigueux, 54 m², 4 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Immeuble de location courte durée

Perigueux (24000), 24

226 000 €

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4 185 €/m²

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54 m²

Surface habitable

4

Pièces

Description

EXCLUSIVITE NETO-IMMO vous présente ce bien du 18ème siècle idéalement placé dans le centre historique de Périgueux. L'emplacement est idéal pour profiter immédiatement du coeur de ville et bénéficier d'une proximité de toutes les activités touristiques, commerciales, estivales et de loisirs. La toiture est neuve et l'immeuble est entretenu. NETO-IMMO se tient à votre disposition pour vous présenter cet immeuble comprenant trois studios meublés et prêts à l'emploi. Cet ensemble sans copropriété est déjà exploité, la rentabilité est éprouvée et se place à 6,46% intégrant les frais de conciergerie. 3 Diagnostics de Performance Energétique consultables en agence avec DPE : E et GES : B. Au 1er janvier ceux-ci seront revalorisés par l'ADEME en D pour le DPE. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

60 m²

Surface terrain

40 m²

Année de construction

1750

Ameublement

Meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le16/06/2025 (valide jusqu'au 16/06/2035)
Coût énergie annuel1640 — 2320 €/an
SIRET agence97790283200020

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Est
Environnement
Centre ville
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 2 novembre 2021

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété45 €/mois
Taxe foncière annuelle1 765 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 279 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez60 m²

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Simulateur de crédit immobilier

22 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

986 €/mois

Emprunt

203 400 €

Intérêts

92 351 €

Coût total

295 751 €

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