



Maison de caractère de 165 m2 avec terrasse Marseille 9ᵉ
648 500 €
Simuler mon prêt3 930 €/m²
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Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
Karine LOPEZ vous propose une maison de caractère qui a su préserver les éléments architecturaux qui font tout son charme. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur l'espace cuisine, pensé comme un véritable lieu de partage au quotidien. Dans son prolongement, la pièce de vie offre un volume confortable et chaleureux, agrémenté d'un insert. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains indépendantes, permettant une organisation fonctionnelle pour la vie familiale ou la réception de proches. À l'extérieur, la terrasse bien exposée constitue un véritable espace de vie supplémentaire, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La propriété dispose également d'une aire de stationnement privative, apportant un confort appréciable au quotidien. Située à proximité des commodités du secteur tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable au sein du 9ᵉ arrondissement de Marseille. Karine LOPEZ agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 63 13 23 36 Cette annonce vous est proposée par LOPEZ KARINE - EI - NoRSAC: 914 036 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques du bien
Année de construction
1907
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces9 informations
- Salle
- 38,05 m²
- Salon/sejour
- 38,59 m²
- Cuisine
- 9,3 m²
- Terrasse
- 27,89 m²
- Salle de bains
- 6,66 m²
- Chambre 2
- 10,03 m²
- Chambre 1
- 13,17 m²
- Salle de bains
- 4,18 m²
- Chambre 3
- 24,35 m²
Le bien3 informations
- Exposition
- Est
- Niveaux
- 2
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, gaz
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 26 avril 2024
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Visite virtuelle 3D
Localisation
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Agence immobilièreGlobal ImmobilierVotre contact : Karine LOPEZAdresse de l'agence : toulouse31000 ToulouseItinéraire vers Global Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 829 €/mois
Emprunt
583 650 €
Intérêts
264 999 €
Coût total
848 649 €











