



Maison Le Mans secteur Olivier Heuzé
186 000 €
Simuler mon prêt2 776 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Le mans67 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
Votre agence Fontaine Immobilier vous propose cette maison chaleureuse de 62m2 plus 5m2 de buanderie, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez de chaussée vous profiterez d'une entrée, wc indépendants, d'une cuisine qualitative entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un séjour conviviale, lumineux ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie et un garage en accès direct depuis la maison vienennt complèter ce bien. A l'étage la maison dispose d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de trois chambres avec parquet et rangements, offrant un agencement pratique et confortable. Une des trois chambres dispose d'un grenier aménageable afin d'optimiser la superficie de la maison. Située dans un quartier calme , bénéficiant d'un emplacement privilégiè à proximité des écoles, commerces, transports et du parc du Gué de Maulny, cette maison n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements!
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
87 m²
Année de construction
1957
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien4 informations
- Exposition
- Sud
- Niveaux
- 1
- Mitoyenneté
- 1 côté
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, gaz
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 24 septembre 2025
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreFontaine ImmobilierVotre contact : Charlène StitouAdresse de l'agence : 33 avenue de Paderborn72000 Le MansItinéraire vers Fontaine Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
811 €/mois
Emprunt
167 400 €
Intérêts
76 006 €
Coût total
243 406 €










