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Maison à vendre à Le boulou, 118 m², 4 pièces – photo 1 sur 12
Vente

BOULOU MAISON FAMILIALE VUE MONTAGNE CANIGOU 66 ESPAGNE MER

Le boulou (66160), 66

479 000 €

Simuler mon prêt

4 059 €/m²

118 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

Description

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Le Boulou, découvrez cette belle villa aux notes méditerranéennes, construction traditionnelle debut des annees 2000 alliant confort, charme, douceur de vivre. Dés le hall d'entrée, laissez-vous séduire par une lumineuse piece de vie aux beaux volumes, sublimée par une partie de plafond cathédrale, une cheminée à foyer ouvert donnant sur une cuisine américaine équipee, conviviale et fonctionelle. sur ce même niveau une veritable suite parentale avec dressing et terrasse privative. A l'étage, une chambre et une d'appoint/bureau de travail ainsi qu'une salle d'eau avec wc offrent un agencement parfait.L'espace extérieur, pour sa part, offre une agréable piscine maçonnée de 10 par 5m ( traitement au sel), un jacuzzi, de belles terrasses ouvertes sur un panoramamagnifique , avec les Albères et le Canigou en toile de fond. Un garage et un carport viennent completer les prestations. Une belle maison pleine de charmes, d'atouts, avec vue imprenable, aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

794 m²

Année de construction

2000

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking5 places
DPE réalisé le01/10/2026 (valide jusqu'au 01/10/2036)
Coût énergie annuel1220 — 1700 €/an
SIRET agence50845700900019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Salon/sejour
34 m²
Entrée
8 m²
Cuisine - Et cellier
17 m²
WC
1,2 m²
Suite parentale - Dressing+ salle de bain/douche
30 m²
Dégagement
3,6 m²
Salle d'eau - Wc et lave main
2,3 m²
Chambre
9 m²
Bureau - Chambre d'appoint
7,3 m²
Le bien2 informations
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 1 octobre 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Taxe foncière annuelle2 090 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 108 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

47 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 089 €/mois

Emprunt

431 100 €

Intérêts

195 735 €

Coût total

626 835 €

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