



Maison en pierre, grand jardin et belle vue
296 800 €
Simuler mon prêt1 484 €/m²
200 m²
Surface habitable
4
Pièces
2
Chambres
Description
A moins de 5km de Cadillac, Ce bien majoritairement de plain-pied comprend : - une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC et deux chambres dont l'une au rez-de-chaussée. - une zone attenante reste à aménager permettant de créer une grande suite parentale de plain-pied. - un hangar ouvert attenant type grand porche (stationnement couvert voitures, camping-car...). - des menuiseries double vitrage, une pompe à chaleur et une cheminée. - un assainissement individuel récent. - un terrain de plus de 2000 m2 entièrement clôturé, arboré et paysagé. - une qualité de vie dans un secteur privilégié au calme avec une jolie vue. Prévoir un rafraîchissement global et quelques remises aux normes. Cette maison est immédiatement habitable, quelques travaux restant permettent une valorisation à son rythme et à son goût. le prix attractif laisse la marge nécessaire pour réaliser l'optimisation. Son rapport qualité/prix est une opportunité sur le secteur. L'alliance du cachet, de la pierre, d'un grand terrain et des travaux de modernisation garantit une qualité de vie au quotidien et une plus-value immobilière à terme.
Caractéristiques du bien
Surface terrain
2100 m²
Chauffage
CLIMATISATION
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces12 informations
- Terrain
- 2 100 m²
- Entrée
- 11,85 m²
- Salon
- 30,5 m²
- Salle à manger
- 17 m²
- Cuisine
- 27 m²
- Dégagement
- 6,55 m²
- Salle de douche
- 4,5 m²
- Toilettes
- 1,35 m²
- Bureau
- 13,9 m²
- Chambre
- 13,7 m²
- Dégagement
- 1 m²
- Chambre
- 28,1 m²
Le bien4 informations
- Exposition
- Est
- Niveaux
- 2
- Assainissement
- Station d'epuration
- À rénover
- Oui
Chauffage et énergie1 information
- Mode de chauffage
- Électrique
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreYd Immo - CadillacAdresse de l'agence : 10 PLACE DE LA LIBERATION33410 Cadillac sur GaronneItinéraire vers Yd Immo - Cadillac sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 295 €/mois
Emprunt
267 120 €
Intérêts
121 282 €
Coût total
388 402 €










