



Maison de village face étang de Thau
285 000 €
Simuler mon prêt3 800 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Bouzigues75 m²
Surface habitable
4
Pièces
2
Chambres
Description
Joël Pirault, votre conseiller Global Immobilier vous propose sur la commune de BOUZIGUES, en première ligne face à l’étang de Thau. Maison de village de 2 étages sur rez-de-chaussée, de type 3 d’environ 75 m2 vendue louée avec bail commercial, loyer annuel de 18 096 €, apportant une bonne rentabilité en toute sécurité. Rez-de-chaussée : Restaurant avec sa terrasse. 1er étage : Salon, cuisine ouverte, 1 WC séparé. 2ème étage : 2 chambres dont une avec salle d’eau. Ce bien bénéficie d’une situation exceptionnelle par son emplacement et sa superbe vue sur l’étang de Thau. Vous recherchez une bonne opportunité d’investissement ! ne tardez pas et contactez---- Joël Pirault Global Immobilier, votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PIRAULT JOEL - EI - NoRSAC: 348466269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces7 informations
- Local restaurant - Activité restaurant avec terrasse
- 25 m²
- Salon/sejour - Avec balconnet
- 12,1 m²
- Cuisine - Ouverte
- 9,2 m²
- WC - Séparé
- 1,32 m²
- Chambre - 1 avec balconnet
- 12,9 m²
- Chambre - 2
- 9,6 m²
- Salle d'eau
- 2,3 m²
Le bien4 informations
- Exposition
- Sud
- Niveaux
- 3
- Environnement
- Première ligne face étang de thau
- À rénover
- Oui
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 22 mai 2025
Informations financières
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreGlobal ImmobilierVotre contact : Joël PIRAULTAdresse de l'agence : toulouse31000 ToulouseItinéraire vers Global Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 243 €/mois
Emprunt
256 500 €
Intérêts
116 460 €
Coût total
372 960 €











