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Maison à vendre à Baule : salon avec parquet, cheminée et fenêtre sur toit rouge
Vente

Excellent rapport qualité/prix pour cette maison de 103 m² à Baule.

Baule (45130), 45

148 000 €

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1 439 €/m²

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103 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située à Baule, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 103 m², répartie sur deux étages et idéalement placée à proximité de toutes les commodités, accessibles à pied. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par l’alliance de l’ancien et du moderne, offrant à la propriété un cadre chaleureux et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon/séjour lumineux, un dégagement ainsi que des WC. Au premier étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et de la fibre optique. Le DPE est classé C, garantissant des coûts d'énergie réduits ! Contactez-nous pour venir découvrir ce bien et son potentiel !

Caractéristiques du bien

Année de construction

1850

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le17/07/2025 (valide jusqu'au 17/07/2035)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 149 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

14 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

646 €/mois

Emprunt

133 200 €

Intérêts

60 478 €

Coût total

193 678 €

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