



UNE MAISON IMPECCABLE… ET ENCORE DU POTENTIEL !
499 000 €
Simuler mon prêt4 977 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Ares100 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
UNE MAISON IMPECCABLE… ET ENCORE DU POTENTIEL ! Bien en vue, l’agence vous propose cette superbe maison construite en 2014, parfaitement entretenue et dans un état irréprochable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m2, réunissant salon, séjour et une cuisine contemporaine parfaitement aménagée, aussi esthétique que fonctionnelle. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier de plus de 4 m2 apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. La partie nuit offre une belle chambre avec dressing, salle de bains avec double vasque et toilettes indépendantes, ainsi que deux autres chambres. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable terrain d’environ 900 m2, avec un grand cabanon idéal pour ranger vélos, planches de surf, moto, matériel de jardin et tout ce que l’on aime avoir à portée de main sans encombrer la maison. Et surtout, le terrain offre un véritable potentiel d’évolution : il reste du droit à construire, permettant d’envisager un agrandissement de la maison, La création d’une piscine peut également être envisagée. La maison est tout simplement nickel : construite en 2014, elle a été remarquablement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une maison récente, contemporaine, parfaitement soignée et qui offre encore de belles possibilités d’évolution. Un bien rare pour ceux qui recherchent à la fois le confort immédiat et le potentiel pour demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837)
Caractéristiques du bien
Surface terrain
900 m²
Année de construction
2014
Chauffage
AIR/EAU
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces9 informations
- Salon/sejour
- 50 m²
- Salle de bains
- 6,5 m²
- Chambre
- 10,5 m²
- Chambre
- 10 m²
- Chambre
- 13 m²
- Degagement
- 5,5 m²
- WC
- 2 m²
- Buanderie
- 4,2 m²
- ABRIS EXTERIEUR
- 16 m²
Le bien3 informations
- Exposition
- Sud-Ouest
- Niveaux
- 1
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Central, pompe à chaleur
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreBien En Vue, L'agenceVotre contact : Frédéric BOUYERAdresse de l'agence : 137 Boulevard de la République33510 Andernos les BainsItinéraire vers Bien En Vue, L'agence sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 177 €/mois
Emprunt
449 100 €
Intérêts
203 908 €
Coût total
653 008 €








