



À VENDRE ANZIN SAINT AUBIN EXCLUSIVITE- Maison familiale avec jardin et garage
247 000 €
Simuler mon prêt2 600 €/m²
95 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
Située sur la commune d’Anzin-Saint-Aubin , au cœur d’un quartier résidentiel calme et arboré, découvrez cette agréable maison de 95 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels, avec un espace de rangement pratique au quotidien. La maison dispose également d’une cuisine indépendante équipée ainsi que d’un lumineux salon-séjour de 30 m2, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une buanderie et d’une salle d’eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les enfants, les moments en famille ou les repas en plein air. Un véritable atout complète ce bien : un garage de plus de 30 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, volets. roulants électriques et d’une chaudière neuve, remplacée en janvier 2026, un avantage appréciable pour votre confort au quotidien. Les atouts de cette maison : 95 m2 habitables Quartier résidentiel calme et arboré Cuisine indépendante équipée Salon-séjour de 30 m2 avec accès terrasse et jardin Trois chambres à l’étage Buanderie et salle d’eau Jardin clos Garage de plus de 30 m2 Fenêtres en double vitrage PVC Chaudière remplacée en janvier 2026 Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
95 m²
Surface terrain
271 m²
Année de construction
1980
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces10 informations
- Entrée
- 8,5 m²
- Cuisine
- 10,2 m²
- Salon/sejour
- 29,7 m²
- WC
- 1,22 m²
- Garage
- 33 m²
- Chambre
- 13 m²
- Chambre
- 13 m²
- Chambre
- 10 m²
- Buanderie
- 2,95 m²
- Salle de bains
- 5,8 m²
Le bien4 informations
- Exposition
- Est-Ouest
- Niveaux
- 1
- Mitoyenneté
- 1 côté
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, gaz de ville
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreL'agence D'arrasAdresse de l'agence : 22 Place de la Vacquerie62000 ArrasItinéraire vers L'agence D'arras sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 077 €/mois
Emprunt
222 300 €
Intérêts
100 932 €
Coût total
323 232 €











