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Maison à vendre à St juery, 79,82 m², 3 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Plain-pied idéalement situé à SAINT-JUÉRY

St juery (81160), 81

188 000 €

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2 355 €/m²

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80 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Et si votre quotidien ressemblait à un dimanche après-midi ? Imaginez : une impasse ultra-calme entre ALBI et SAINT-JUÉRY, le bruit des oiseaux dans un jardin arboré, et absolument aucun travaux. Bienvenue dans cette maison de plain-pied de 80 m2 à l'entretien irréprochable. Dès l'entrée, l'espace de vie de 40 m2 et sa cuisine ouverte connectent toute la maison dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Côté pratique, tout a été pensé : deux chambres douillettes, un cellier bien pensé, un garage électrique et une superbe véranda pour bouquiner au cœur du jardin, peu importe la météo. Que vous cherchiez votre futur nid douillet ou un investissement locatif ultra-serein, cette maison de 1998 coche toutes les cases du confort moderne. CAP IMMOBILIER 05 63 47 07 15

Caractéristiques du bien

Surface terrain

487 m²

Année de construction

1998

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le30/01/2026 (valide jusqu'au 30/01/2036)
Coût énergie annuel1200 — 1700 €/an
SIRET agence48768442500043

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Entrée
4,78 m²
Cuisine
7,43 m²
WC
1,81 m²
Chambre
9,92 m²
Couloir
2,94 m²
Salon/sejour
32,07 m²
Salle d'eau
5,66 m²
Chambre 2
12,03 m²
Garage
22,32 m²
Véranda
18,21 m²
Terrasse
31,54 m²
Le bien4 informations
Exposition
Est-Ouest
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Lotissement
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 30 janvier 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 318 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 162 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

18 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

820 €/mois

Emprunt

169 200 €

Intérêts

76 823 €

Coût total

246 023 €

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