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Maison à vendre à Le Grau d'Agde, 64,8 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

MAISON-3 PIECES-LE GRAU D'AGDE

Le Grau d'Agde (34300), 34

219 000 €

Simuler mon prêt

3 380 €/m²

65 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Je vous propose cette charmante maison située au sein d’une petite copropriété, offrant 3 pièces pour une surface habitable d’environ 64 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable véranda ouvrant sur un salon/séjour, d’une cuisine séparée avec accès direct à l’extérieur, ainsi que d’un WC et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une mansardée avec placard intégré, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, un coin jardin d’environ 25 m2, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement d’un espace intime et paisible. Côté prestations : peintures intérieures et façade récemment refaites, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, point d’eau extérieur et place de parking privative. Pour tout renseignement contactez Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34 300 LE CAP D'AGDE

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

48.11 m²

Surface terrain

73 m²

Année de construction

1990

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le30/09/2021 (valide jusqu'au 30/09/2031)
Coût énergie annuel880 — 1260 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Véranda
10,57 m²
Salon/sejour
22,65 m²
Cuisine
5,71 m²
Salle de bains
1,9 m²
WC
1,03 m²
Dégagement
0,67 m²
Chambre
9,31 m²
Chambre 2
12,96 m²
Le bien1 information
Niveaux
1
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
640 €

Équipements

JardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété60 €/mois
Taxe foncière annuelle699 €/an
Nombre de lots (copropriété)55 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 176 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez48 m²

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Simulateur de crédit immobilier

21 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

955 €/mois

Emprunt

197 100 €

Intérêts

89 491 €

Coût total

286 591 €

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