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Maison à vendre à Groix, 56 m², 3 pièces – photo 1 sur 9
Vente

La maison de Louise Maison en pierre de 56 m2 habitables, 2 chambres, cour privative

Groix (56590), 56

343 200 €

Simuler mon prêt

6 129 €/m²

56 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Cette authentique maison en pierre d’environ 56 m2 habitables est vendue avec un locataire en place, une base solide pour un investissement locatif serein. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, une cour privative permet d’aménager un espace repas ou détente, un vrai atout pour ce bien plein de charme. Les + du bien : Locataire en place, loyer mensuel de 600 € Maison en pierre pleine de caractère Cour privative Revenus locatifs immédiats Prix : 343 200 € honoraires d’agence inclus Dont 330 000 € net vendeur et 13 200 € TTC d’honoraires (4 %), à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. L’Agence Baïço 10 Place de l’Église, 56590 Île de Groix Solène Romieu : 06 58 95 06 17 Alizée Buquen : 06 76 28 99 43 contact@agence-baico.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

85 m²

Année de construction

1948

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le18/02/2026 (valide jusqu'au 18/02/2036)
Coût énergie annuel1640 — 2260 €/an
SIRET agence83159304100047

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 18 février 2026

Équipements

Terrasse

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 314 kWh/m²/anÉmissions : 12 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Mensualité estimée

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Coût total

449 123 €

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