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Maison à vendre à Gallargues le montueux, 46,47 m², 3 pièces – photo 1 sur 12
Vente

DUPLEX AVEC JARDIN & JACUZZI IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Gallargues le montueux (30660), 30

159 000 €

Simuler mon prêt

3 422 €/m²

46 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Situé au sein de la résidence recherchée, ce charmant duplex bénéficie d’un emplacement privilégié à l’extrémité du domaine, offrant calme, intimité et très peu de passage. Libre de toute gestion commerciale, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire dans le sud ou un investissement locatif saisonnier. Le logement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et climatisation réversible, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un agréable extérieur avec terrasse couverte, jardin privatif et jacuzzi. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Résidence sécurisée avec piscine et espaces verts entretenus, idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à proximité de l’A9, des plages et de la Camargue.

Caractéristiques du bien

Année de construction

2007

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le06/06/2019 (valide jusqu'au 06/06/2029)
Coût énergie annuel500 — 740 €/an
SIRET agence41129170100034

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces4 informations
Salon/sejour - SALON/SEJOUR/CUISINE
23,87 m²
Salle de bains - SALLE D'EAU
5,5 m²
Chambre - CH 1
14,34 m²
Chambre - CH2
8,8 m²
Le bien3 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
3 024 €

Équipements

TerrasseJardinParkingPiscineSous compromis

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)65 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 123 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

15 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

694 €/mois

Emprunt

143 100 €

Intérêts

64 973 €

Coût total

208 073 €

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