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Maison à vendre à Frontignan, 70 m², 3 pièces – photo 1 sur 16
Vente

Maison de ville T3 de 70 m2 avec 2 chambres Centre de Frontignan

Frontignan (34110), 34

163 000 €

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167 000 €-2.4%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 167 000 € ; baisse du 28/10/2026.

2 329 €/m²

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70 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Au cœur du centre-ville de Frontignan (34110), découvrez cette agréable maison de ville de 70 m2, alliant le charme de l'ancien au confort actuel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des services du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez sa généreuse pièce de vie d'environ 35 m2, un espace convivial et accueillant avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Son exposition sud-est, ses menuiseries à double vitrage et sa climatisation réversible contribuent au confort de cette maison de caractère. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie à Frontignan, entre commerces de proximité, commodités et accès aux transports, tout en bénéficiant de l'attrait du littoral méditerranéen. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une opportunité en Exclusivité  à découvrir avec Cabinet Million, votre agence immobilière spécialiste de Frontignan et du secteur de la Gardiole.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le11/05/2026 (valide jusqu'au 11/05/2036)
Coût énergie annuel1380 — 1900 €/an
SIRET agence84063886000014

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces7 informations
Wc
1,48 m²
Arriere cuisine
3,3 m²
Salon/sejour
34 m²
Salle d\'eau avec wc
5,45 m²
Chambre 2
13,15 m²
Chambre 1
8,7 m²
Couloir
4,73 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud-Est
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Village
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Autre
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 402 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 171 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

16 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

711 €/mois

Emprunt

146 700 €

Intérêts

66 607 €

Coût total

213 307 €

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